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深圳第一個“十四五”規(guī)劃方案曝光！未來5年深圳商業(yè)大爆發(fā)，自貿(mào)港也要來了！

深圳第一個“十四五”規(guī)劃方案曝光！未來5年深圳商業(yè)大爆發(fā)，自貿(mào)港也要來了

來源：未知 日期：2020-07-13 點擊：次

自深圳部署“十四五”規(guī)劃編制工作以來，深圳夢發(fā)現(xiàn)：深圳第一個“十四五”規(guī)劃方案終于出來了！

 

近日，深圳商務(wù)局的《深圳市商務(wù)發(fā)展“十四五”規(guī)劃（征求意見稿）》（以下簡稱《規(guī)劃》）發(fā)布。據(jù)《規(guī)劃》顯示，2019年，深圳零售、餐飲和批發(fā)網(wǎng)點超過30萬個，總營業(yè)面積約6800萬平方米，人均零售和餐飲面積約3平方米，高于上海、香港、東京等城市。

 

《規(guī)劃》指出，深圳知名特色商圈享譽國內(nèi)，羅湖“金三角”國際商業(yè)中心連續(xù)多年穩(wěn)居全國重點購物中心業(yè)績前20強的第三位，華強北商圈獲評“國際信譽品牌”等稱號，近年來又打造了萬象天地等一批高端購物中心……深圳5000平方米以上大型批發(fā)市場超過260家，5000平方米以上的購物中心超過120個。

 

《規(guī)劃》提出：到2025年，實現(xiàn)社會消費品零售總額9700億元，批發(fā)和零售業(yè)零售額8600億元，住宿和餐飲業(yè)零售額1100億元，成為拉動經(jīng)濟增長的主要動力；商品銷售總額53000億元，其中批發(fā)銷售總額44500億元；30000平米以上購物中心130個，增強現(xiàn)代城市商圈對外影響力和輻射力。

 

深圳夢發(fā)現(xiàn)，購物中心的統(tǒng)計標(biāo)準(zhǔn)從5000平方米以上躍升至30000平米以上，這意味著，未來5年，深圳的購物中心將增長6.5倍，深圳商圈將迎來爆發(fā)性發(fā)展時代。

 

《規(guī)劃》稱，啟動五個重大工程：商貿(mào)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程、深港口岸商業(yè)帶建設(shè)工程、國際化商圈建設(shè)工程、特色化商街建設(shè)工程、保稅區(qū)創(chuàng)新升級工程。

 

《規(guī)劃》要加快國際消費中心城。將優(yōu)化市級核心商圈、區(qū)級商業(yè)中心、重點商業(yè)街區(qū)、社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點建設(shè)布局，完善市級、區(qū)級、街區(qū)、社區(qū)四級商業(yè)網(wǎng)點體系，加快形成層級分明、跨界融合、模式創(chuàng)新的現(xiàn)代化城市商業(yè)網(wǎng)點體系。

 

未來將建設(shè)國際知名商業(yè)街區(qū)：
 
沿布吉河岸新型消費發(fā)展軸，依托蔡屋圍、東門、湖貝、人民南、水貝、筍崗六大核心商圈，構(gòu)建“一河六圈”消費空間格局，提高消費資源承載力，增強消費實現(xiàn)、消費創(chuàng)新與消費引領(lǐng)的引擎功能。
 
以福田CBD及環(huán)CBD商圈為重點，輻射帶動華強北商圈和車公廟-金沙商圈，推動購物公園、皇庭廣場等商業(yè)體聯(lián)動，形成與商務(wù)中心相匹配的高端商圈。
 
建設(shè)灣區(qū)商業(yè)中心：
 
依托后海超級總部基地，加快建設(shè)空中商業(yè)連廊，推動后海中心商業(yè)區(qū)、深圳灣萬象城等商業(yè)體互聯(lián)，建設(shè)一批商業(yè)新地標(biāo)。
 
規(guī)劃建設(shè)前海合作區(qū)奢侈品一條街，充分發(fā)揮前海合作區(qū)國際要素資源集聚優(yōu)勢，大力吸引國際奢侈品牌入駐，打造內(nèi)地奢侈品消費重要目的地。
 
建設(shè)區(qū)域商業(yè)中心：
 
加快龍崗超級CBD 規(guī)劃建設(shè)，圍繞“三館一城”和世貿(mào)中心、萬科廣場、珠江廣場等重點區(qū)域引導(dǎo)品牌集聚，打造面向深圳東部、輻射周邊城市的綜合商業(yè)中心。
 
推進寶安商業(yè)中心建設(shè)，發(fā)揮國際會展中心、國際藝展中心等的輻射作用，打造集“濱海+文化+休閑+購物”于一體的黃金商旅樂購海岸線。
 
強化龍華商業(yè)區(qū)與北站商務(wù)區(qū)的資源互通、協(xié)同聯(lián)動，構(gòu)建以地鐵4 號線為軸，串聯(lián)北站、紅山、龍華等三大商圈的“一帶三圈”商業(yè)發(fā)展格局。
 

另外，《規(guī)劃》也提到了“自由貿(mào)易港” ——高水平建設(shè)自由貿(mào)易試驗區(qū)。推動前海蛇口自貿(mào)片區(qū)擴區(qū)至寶安國際機場和大鏟灣及地理相鄰、土地成片、產(chǎn)業(yè)協(xié)同的相關(guān)區(qū)域，探索自貿(mào)片區(qū)主區(qū)+輔區(qū)并行運營模式，開展“前海蛇口自貿(mào)片區(qū)（主區(qū)）+”并行運營改革試點，推動將前?，F(xiàn)代服務(wù)業(yè)創(chuàng)新政策擴大到綜合保稅區(qū)、保稅港區(qū)等海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)域和保稅物流中心。探索建設(shè)新型自由貿(mào)易港，推進貿(mào)易規(guī)則、標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)管等制度型開放，進一步推動“貿(mào)易便利化”到“貿(mào)易自由化”，推進生產(chǎn)要素自由流動、資源匯集，打造開放型經(jīng)濟新體制創(chuàng)新示范區(qū)。

 

前海灣保稅港區(qū)二期園區(qū)建設(shè)。對標(biāo)香港、新加坡等國際最高水平自由貿(mào)易港區(qū)，發(fā)揮“區(qū)港一體化”的政策優(yōu)勢和功能優(yōu)勢,做好園區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃，重點引入成熟的港資供應(yīng)鏈管理企業(yè)，積極引進保稅融資租賃、保稅檢測認(rèn)證、保稅研發(fā)、保稅展示產(chǎn)業(yè)，建設(shè)具有國際競爭力的自由貿(mào)易港區(qū)。

 

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深圳第一個“十四五”規(guī)劃方案曝光！未來5年深圳商業(yè)大爆發(fā)，自貿(mào)港也要來了！

2020-07-13 來源:未知 點擊:次

自深圳部署“十四五”規(guī)劃編制工作以來，深圳夢發(fā)現(xiàn)：深圳第一個“十四五”規(guī)劃方案終于出來了！

 

近日，深圳商務(wù)局的《深圳市商務(wù)發(fā)展“十四五”規(guī)劃（征求意見稿）》（以下簡稱《規(guī)劃》）發(fā)布。據(jù)《規(guī)劃》顯示，2019年，深圳零售、餐飲和批發(fā)網(wǎng)點超過30萬個，總營業(yè)面積約6800萬平方米，人均零售和餐飲面積約3平方米，高于上海、香港、東京等城市。

 

《規(guī)劃》指出，深圳知名特色商圈享譽國內(nèi)，羅湖“金三角”國際商業(yè)中心連續(xù)多年穩(wěn)居全國重點購物中心業(yè)績前20強的第三位，華強北商圈獲評“國際信譽品牌”等稱號，近年來又打造了萬象天地等一批高端購物中心……深圳5000平方米以上大型批發(fā)市場超過260家，5000平方米以上的購物中心超過120個。

 

《規(guī)劃》提出：到2025年，實現(xiàn)社會消費品零售總額9700億元，批發(fā)和零售業(yè)零售額8600億元，住宿和餐飲業(yè)零售額1100億元，成為拉動經(jīng)濟增長的主要動力；商品銷售總額53000億元，其中批發(fā)銷售總額44500億元；30000平米以上購物中心130個，增強現(xiàn)代城市商圈對外影響力和輻射力。

 

深圳夢發(fā)現(xiàn)，購物中心的統(tǒng)計標(biāo)準(zhǔn)從5000平方米以上躍升至30000平米以上，這意味著，未來5年，深圳的購物中心將增長6.5倍，深圳商圈將迎來爆發(fā)性發(fā)展時代。

 

《規(guī)劃》稱，啟動五個重大工程：商貿(mào)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程、深港口岸商業(yè)帶建設(shè)工程、國際化商圈建設(shè)工程、特色化商街建設(shè)工程、保稅區(qū)創(chuàng)新升級工程。

 

《規(guī)劃》要加快國際消費中心城。將優(yōu)化市級核心商圈、區(qū)級商業(yè)中心、重點商業(yè)街區(qū)、社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點建設(shè)布局，完善市級、區(qū)級、街區(qū)、社區(qū)四級商業(yè)網(wǎng)點體系，加快形成層級分明、跨界融合、模式創(chuàng)新的現(xiàn)代化城市商業(yè)網(wǎng)點體系。

 

未來將建設(shè)國際知名商業(yè)街區(qū)：
 
沿布吉河岸新型消費發(fā)展軸，依托蔡屋圍、東門、湖貝、人民南、水貝、筍崗六大核心商圈，構(gòu)建“一河六圈”消費空間格局，提高消費資源承載力，增強消費實現(xiàn)、消費創(chuàng)新與消費引領(lǐng)的引擎功能。
 
以福田CBD及環(huán)CBD商圈為重點，輻射帶動華強北商圈和車公廟-金沙商圈，推動購物公園、皇庭廣場等商業(yè)體聯(lián)動，形成與商務(wù)中心相匹配的高端商圈。
 
建設(shè)灣區(qū)商業(yè)中心：
 
依托后海超級總部基地，加快建設(shè)空中商業(yè)連廊，推動后海中心商業(yè)區(qū)、深圳灣萬象城等商業(yè)體互聯(lián)，建設(shè)一批商業(yè)新地標(biāo)。
 
規(guī)劃建設(shè)前海合作區(qū)奢侈品一條街，充分發(fā)揮前海合作區(qū)國際要素資源集聚優(yōu)勢，大力吸引國際奢侈品牌入駐，打造內(nèi)地奢侈品消費重要目的地。
 
建設(shè)區(qū)域商業(yè)中心：
 
加快龍崗超級CBD 規(guī)劃建設(shè)，圍繞“三館一城”和世貿(mào)中心、萬科廣場、珠江廣場等重點區(qū)域引導(dǎo)品牌集聚，打造面向深圳東部、輻射周邊城市的綜合商業(yè)中心。
 
推進寶安商業(yè)中心建設(shè)，發(fā)揮國際會展中心、國際藝展中心等的輻射作用，打造集“濱海+文化+休閑+購物”于一體的黃金商旅樂購海岸線。
 
強化龍華商業(yè)區(qū)與北站商務(wù)區(qū)的資源互通、協(xié)同聯(lián)動，構(gòu)建以地鐵4 號線為軸，串聯(lián)北站、紅山、龍華等三大商圈的“一帶三圈”商業(yè)發(fā)展格局。
 

另外，《規(guī)劃》也提到了“自由貿(mào)易港” ——高水平建設(shè)自由貿(mào)易試驗區(qū)。推動前海蛇口自貿(mào)片區(qū)擴區(qū)至寶安國際機場和大鏟灣及地理相鄰、土地成片、產(chǎn)業(yè)協(xié)同的相關(guān)區(qū)域，探索自貿(mào)片區(qū)主區(qū)+輔區(qū)并行運營模式，開展“前海蛇口自貿(mào)片區(qū)（主區(qū)）+”并行運營改革試點，推動將前?，F(xiàn)代服務(wù)業(yè)創(chuàng)新政策擴大到綜合保稅區(qū)、保稅港區(qū)等海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)域和保稅物流中心。探索建設(shè)新型自由貿(mào)易港，推進貿(mào)易規(guī)則、標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)管等制度型開放，進一步推動“貿(mào)易便利化”到“貿(mào)易自由化”，推進生產(chǎn)要素自由流動、資源匯集，打造開放型經(jīng)濟新體制創(chuàng)新示范區(qū)。

 

前海灣保稅港區(qū)二期園區(qū)建設(shè)。對標(biāo)香港、新加坡等國際最高水平自由貿(mào)易港區(qū)，發(fā)揮“區(qū)港一體化”的政策優(yōu)勢和功能優(yōu)勢,做好園區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃，重點引入成熟的港資供應(yīng)鏈管理企業(yè)，積極引進保稅融資租賃、保稅檢測認(rèn)證、保稅研發(fā)、保稅展示產(chǎn)業(yè)，建設(shè)具有國際競爭力的自由貿(mào)易港區(qū)。