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2020年產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃與招商引資調(diào)研報告
2020年產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃與招商引資調(diào)研報告
來源：未知 日期：2020-06-29 點擊：次
2020年XX市產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃與招商引資
調(diào)研報告
第一章
產(chǎn)業(yè)園概況
第一節(jié)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的概述
第二節(jié)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的功能
一、資源集聚功能
二、企業(yè)孵化功能
三、技術(shù)滲透功能
四、示范帶動功能
五、外圍輻射功能
第三節(jié)產(chǎn)業(yè)園區(qū)類型分析
一、綜合型產(chǎn)業(yè)園
二、單一型產(chǎn)業(yè)園
三、復(fù)合型產(chǎn)業(yè)園
第二章
產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展環(huán)境與影響因素
第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展經(jīng)濟條件研究
一、GDP增長速度分析
二、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)比例
三、固定資產(chǎn)投資
四、工業(yè)經(jīng)濟規(guī)模
第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展“硬”條件研究
一、能源水電
二、道路交通
三、通訊網(wǎng)絡(luò)
四、公交設(shè)施
五、綠地系統(tǒng)
第三節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展“軟”條件研究
一、土地政策
二、稅收政策
三、財政支持
四、行政審批
五、管理制度
第四節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)社會環(huán)境影響因素
一、人口人力資源
二、基礎(chǔ)教育條件
三、衛(wèi)生醫(yī)療條件
四、社會保障制度
五、法律法規(guī)環(huán)境
第三章
重點產(chǎn)業(yè)與產(chǎn)業(yè)定位研究分析
第一節(jié) 重點產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究---大數(shù)據(jù)
一、產(chǎn)業(yè)政策分析
二、產(chǎn)業(yè)總體規(guī)模
三、產(chǎn)業(yè)重點企業(yè)
四、產(chǎn)業(yè)經(jīng)營效益
五、產(chǎn)業(yè)集聚情況
第二節(jié) 重點產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究---信息安全
一、產(chǎn)業(yè)政策分析
二、產(chǎn)業(yè)總體規(guī)模
三、產(chǎn)業(yè)重點企業(yè)
四、產(chǎn)業(yè)經(jīng)營效益
五、產(chǎn)業(yè)集聚情況
第三節(jié) 重點產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究---裝備制造
一、產(chǎn)業(yè)政策分析
二、產(chǎn)業(yè)總體規(guī)模
三、產(chǎn)業(yè)重點企業(yè)
四、產(chǎn)業(yè)經(jīng)營效益
五、產(chǎn)業(yè)集聚情況
第四章
產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃目的意義
第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)現(xiàn)實作用
一、聚集創(chuàng)新資源
（一）人力創(chuàng)新資源
（二）技術(shù)研發(fā)成果
二、培育新興產(chǎn)業(yè)
三、改善投資環(huán)境
四、促進產(chǎn)業(yè)升級
五、推動城市建設(shè)
第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃目的
一、高效利用土地資源
二、高效利用人力資源
三、彌補產(chǎn)業(yè)發(fā)展缺陷
四、集約化規(guī)?；?jīng)營
第三節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃意義
一、積極增加當?shù)谿DP
二、積極提高當?shù)鼐蜆I(yè)
三、拓展延伸產(chǎn)業(yè)鏈條
四、節(jié)約資源保護環(huán)境
五、促進當?shù)亟?jīng)濟活力
第五章
產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資建設(shè)運營主體研究
第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資主體研究
一、地方政府
二、核心企業(yè)
三、投資機構(gòu)
四、房地產(chǎn)商
第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)主體研究
一、傳統(tǒng)地產(chǎn)商特點研究
二、工業(yè)地產(chǎn)商特點研究
三、商業(yè)地產(chǎn)商特點研究
四、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商特點研究
第三節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營主體研究
一、物業(yè)公司
二、地產(chǎn)商
三、管委會
四、地方政府
第四節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)模式研究
一、“園中園”開發(fā)模式
二、“市場化”開發(fā)模式
三、“行政化”開發(fā)模式
四、“官助民”開發(fā)模式
第五節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)
盈利模式研究
一、土地出讓或租金收益
二、房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)收益
三、有償出讓無形資源收益
四、入園企業(yè)經(jīng)營稅收收益
五、園區(qū)運營管理服務(wù)收益
第六章
產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)運營管理研究
第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)運營問題研究
一、開發(fā)商經(jīng)驗不足
二、運營商經(jīng)驗不足
三、資金鏈條缺乏保證
四、過分依賴土地增值
五、產(chǎn)業(yè)鏈還有待完善
第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)運營危害研究
一、區(qū)域集聚效應(yīng)較差
二、土地利用效率偏低
三、企業(yè)同質(zhì)化競爭
四、忽視構(gòu)建產(chǎn)業(yè)環(huán)境
五、配套產(chǎn)業(yè)發(fā)展不平衡
六、產(chǎn)業(yè)帶動作用不明顯
第三節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)運營策略研究
一、公開招標建設(shè)運營
二、進行系統(tǒng)科學(xué)規(guī)劃
三、加強園區(qū)自主建設(shè)
四、合理出臺稅收政策
五、提高企業(yè)入駐標準
第四節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)提升競爭力策略
一、促進產(chǎn)業(yè)集群方面
二、加強財政稅收扶持
三、建立科技服務(wù)機制
四、完善人才培養(yǎng)機制
五、品牌營銷推廣方面
第七章
產(chǎn)業(yè)園區(qū)重點企業(yè)分析
第一節(jié) 企業(yè)A
一、企業(yè)發(fā)展基本情況
二、企業(yè)主要產(chǎn)品分析
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析
四、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析
五、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析
第二節(jié) 企業(yè)B
一、企業(yè)發(fā)展基本情況
二、企業(yè)主要產(chǎn)品分析
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析
四、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析
五、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析
第三節(jié) 企業(yè)C
一、企業(yè)發(fā)展基本情況
二、企業(yè)主要產(chǎn)品分析
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析
四、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析
五、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析
·······
第八章
產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商策略研究
第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商主要方式
一、企業(yè)入園行為分析
二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商環(huán)境
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商標準
四、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商方式
（一）中介招商
（二）協(xié)會招商
（三）網(wǎng)絡(luò)招商
（四）其他方式
第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商流程分析
一、確立產(chǎn)業(yè)園區(qū)目標
二、廣泛搜集各方資料
三、制訂各類招商方案
四、比較選擇招商方案
五、招商方案具體實施
六、方案的跟蹤和反饋
第三節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商策略探究
一、定位招商策略
二、價格招商策略
三、招商渠道策略
四、廣告宣傳策略
五、跟蹤服務(wù)策略
第九章
產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計研究
第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)和運營
一、園區(qū)開發(fā)規(guī)劃設(shè)計
二、產(chǎn)業(yè)空間布局設(shè)計
三、運營管理模式設(shè)計
四、招商引資系統(tǒng)設(shè)計
第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商引資研究
一、園區(qū)的投融資策劃
二、招商引資政策設(shè)計
三、招商方案設(shè)計管理
四、招商策略程序設(shè)計
第三節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)服務(wù)體系建設(shè)
一、園區(qū)土地運營體系設(shè)計
二、園區(qū)增值服務(wù)體系構(gòu)建
三、園區(qū)金融投資體系設(shè)計
四、園區(qū)模式輸出盈利模式
第十章
產(chǎn)業(yè)園區(qū)重點企業(yè)分析
第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展選擇研究
一、區(qū)位地點選擇
二、規(guī)劃產(chǎn)業(yè)選擇
三、招商對象選擇
四、運營管理選擇
五、運營模式選擇
第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場風險研究
一、宏觀經(jīng)濟風險
二、國家政策風險
三、招商定位風險
四、園區(qū)經(jīng)營風險
五、開發(fā)建設(shè)風險
第三節(jié)產(chǎn)業(yè)園區(qū)創(chuàng)新發(fā)展策略研究
一、人才引進創(chuàng)新
二、科技研發(fā)創(chuàng)新
三、招商引資創(chuàng)新
四、服務(wù)發(fā)展創(chuàng)新
第十一章
產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資
第一節(jié)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目的必要性研究
一、國家政策要求
二、經(jīng)濟發(fā)展要求
三、產(chǎn)業(yè)升級要求
四、環(huán)保發(fā)展要求
五、資源發(fā)展要求
第二節(jié)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目的可行性研究
一、經(jīng)濟可行性
二、政策可行性
三、技術(shù)可行性
四、財務(wù)可行性
五、管理可行性
六、投資必要性
第三節(jié)產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資變量因素研究
一、政策變量
二、競爭變量
三、區(qū)位變量
四、人力變量
五、環(huán)境變量
第四節(jié)產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場前景分析
第十二章
產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)投融資戰(zhàn)略分析
第一節(jié)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的投融資分析
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資環(huán)境情況分析
二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)融資的必要性闡述
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)融資方式的選擇
第二節(jié)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)融資研究
一、企業(yè)融資模式
（一）政府特殊支持融資
（二）通過銀行貸款融資
（三）通過社會資金融資
二、項目融資模式
三、多元化融資方向研究
《項目可行性研究分析》
·針對企業(yè)和具體項目
《企業(yè)在產(chǎn)業(yè)鏈的價值和商機》
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