河北省“中國電谷產業(yè)園區(qū)”項目
來源：高新院 achie.org
日期：2021-11-12 點擊：次
保定中國電谷產業(yè)園區(qū)建設項目屬于產業(yè)園區(qū)基礎設施，符合國務院常務會議確定的專項債券資金重點使用領域。該項目的建設，推進產業(yè)協(xié)同發(fā)展，構建現(xiàn)代產業(yè)新體系，增加就業(yè)帶動相關產業(yè)鏈發(fā)展。產業(yè)園區(qū)項目一般的收入來源于園區(qū)辦公樓、廠房等房屋出租、停車場、廣告位出租等，本項目位于知名企業(yè)云集，以新能源與能源設備產業(yè)為特色，未來是“中國智慧電谷”的保定高新區(qū)，本產業(yè)園區(qū)建成后為入駐企業(yè)提供研發(fā)中心、廠房、辦公樓、停車位的出租及配套相關服務，收入穩(wěn)定。
未來保定高新區(qū)將以“中國智慧電谷、北部低碳新城”為新時期的發(fā)展愿景，強調低碳理念引領﹐特色產業(yè)支撐﹐科技創(chuàng)新驅動﹐新城形態(tài)塑造，建成國際影響力的新能源裝備與技術中心、國家智能電網產業(yè)先導區(qū)和創(chuàng)新中心、保定市核心增長極和科技新城區(qū)，推進園區(qū)經濟總量和收入實現(xiàn)跨越式增長，成為“千億園區(qū)”領軍者。
保定中國電谷產業(yè)園區(qū)建設項目位于保定高新區(qū)內，項目包括電谷基礎設施建設工程、電谷科技中心、電谷源創(chuàng)智慧中心、電谷科創(chuàng)園分園、電谷金融中心等5部分。其中：保定中國電谷基礎設施建設工程是對整個園區(qū)進行的基礎設施工程，電谷科技中心項目、電谷源創(chuàng)智慧中心、電谷科創(chuàng)園分園項目、電谷金融中心等4個項目是在基礎設施工程實施的基礎上進行拓展園區(qū)功能的項目。
本項目總籌措資金1228408.66萬元，其中申請地方政府專項債券資金150000萬元，占總投資的12.21%；資本金金額為310000萬元，占比為25.24%，滿足《國務院關于加強固定資產投資項目資本金管理的通知》（國發(fā)〔2019〕26號）的要求，418408.66萬元為自籌資金，占比34.06%；剩余350000萬元通過金融機構借款取得。
保定中國電谷產業(yè)園區(qū)建設項目收入來源為電谷基礎設施建設工程完成后的土地出讓收入和電谷科技中心、電谷智慧中心、電谷科創(chuàng)分園、電谷金融中心四個產業(yè)園區(qū)（以下統(tǒng)稱“四個產業(yè)園區(qū)”）的運營收益。四個產業(yè)園區(qū)的收入分類為標準廠房、研發(fā)中心和車位的出售、出租等，其分類面積依據項目規(guī)劃設計、可行性研究報告和業(yè)主單位對出售、出租的安排進行測算，出售、出租單價則依照鄰近完工園區(qū)的市場價格確定。
本項目運營成本主要為員工工資、設備維修費、折舊費、其他費用等。
保定中國電谷產業(yè)園區(qū)建設項目位于保定高新區(qū)內，保定中國電谷基礎設施建設工程是對整個電谷園區(qū)進行的基礎設施工程，電谷科技中心、電谷源創(chuàng)智慧中心、電谷科創(chuàng)園分園、電谷金融中心等4個工程是在基礎設施工程實施的基礎上進行拓展園區(qū)功能的項目，項目總投資1,228,408.66萬元，本項目建成后，運營期內將為電谷產業(yè)園區(qū)及入駐企業(yè)提供研發(fā)中心、廠房、辦公樓、停車位的出租及配套相關服務'，完善配套設施，優(yōu)化提升`園區(qū)功能，加速產業(yè)導入，實現(xiàn)產城同步推進、高度融合﹐全力打造功能完善、設施完備、配套齊全的產業(yè)園區(qū)﹐構建電谷產業(yè)園的發(fā)展優(yōu)勢﹐保障專項債券資金還本付息。
