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產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商運(yùn)營(yíng)的互聯(lián)網(wǎng)思維
來(lái)源：未知 日期：2016-08-29 點(diǎn)擊：次
過(guò)去一年來(lái)，互聯(lián)網(wǎng)思維成為各行各業(yè)的熱點(diǎn)詞匯。為什么互聯(lián)網(wǎng)對(duì)企業(yè)帶來(lái)了如此深遠(yuǎn)的影響？因?yàn)樵诨ヂ?lián)網(wǎng)時(shí)代，信息的豐富度比以前大大增加，信息的流動(dòng)比以前大大加快，導(dǎo)致信息越來(lái)越對(duì)稱。以前很多行業(yè)都是依靠信息壟斷和不對(duì)稱來(lái)牟利的，比如中介、銀行、零售、媒體行業(yè)等?；ヂ?lián)網(wǎng)讓信息的獲得成本大大降低，導(dǎo)致以往通過(guò)信息產(chǎn)生的權(quán)力被大大削弱，靠信息不對(duì)稱來(lái)獲取利潤(rùn)越來(lái)越難。
但互聯(lián)網(wǎng)思維不是互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的專利。不是因?yàn)槟阍诨ヂ?lián)網(wǎng)公司你就具備這種互聯(lián)網(wǎng)思維，也不是傳統(tǒng)企業(yè)就沒(méi)有這種思維。互聯(lián)網(wǎng)思維就是一種思考方式，它不屬于哪一類人。即使是互聯(lián)網(wǎng)公司出來(lái)的也有很多人不具備這種思維。
產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資運(yùn)營(yíng)，同樣也要有互聯(lián)網(wǎng)思維，尤其是其中的用戶思維。中工招商產(chǎn)業(yè)研究中心認(rèn)為，園區(qū)招商運(yùn)營(yíng)核心理念是“以人為本、以企業(yè)為本”，對(duì)企業(yè)需求、價(jià)值點(diǎn)的挖掘，是項(xiàng)目成敗的關(guān)鍵要素之一。在招商啟動(dòng)之前，必須進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖袌?chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位策劃，針對(duì)目標(biāo)企業(yè)，進(jìn)行細(xì)分，進(jìn)而針對(duì)不同的細(xì)分目標(biāo)企業(yè)，定制、構(gòu)建相應(yīng)的“價(jià)值點(diǎn)”。貫徹“以人為本”的理念，例如，如何幫助入駐企業(yè)節(jié)約成本？如何幫助入駐企業(yè)解決上下游產(chǎn)業(yè)配套及物流問(wèn)題？如何幫助企業(yè)解決用工問(wèn)題，能招到人，能留住人，成本不是企業(yè)轉(zhuǎn)移的核心要素，長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展商機(jī)才是打動(dòng)企業(yè)家的。
全國(guó)各地產(chǎn)業(yè)園經(jīng)濟(jì)正呈現(xiàn)如火如荼的態(tài)勢(shì)，從政府到企業(yè)，大到開(kāi)發(fā)區(qū)，小到園中園，大量的資源和力量正在進(jìn)入。產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)，不是簡(jiǎn)單的產(chǎn)業(yè)+地產(chǎn)，如果簡(jiǎn)單地當(dāng)作房地產(chǎn)來(lái)操作，以為圈了地就自然會(huì)有利可圖，而忽視了產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)在運(yùn)作上的專業(yè)性、復(fù)雜性，最終將會(huì)失敗。產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與住宅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有著顯著的差別，不僅在產(chǎn)品形態(tài)上，在目標(biāo)客戶上、客戶投資決策等方面本質(zhì)上的不同。因此，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的投資熱潮，迫切需要專業(yè)化運(yùn)營(yíng)服務(wù)。
在長(zhǎng)達(dá)十二年的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)專業(yè)化、產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)成功運(yùn)營(yíng)基礎(chǔ)上，中工招商產(chǎn)業(yè)研究中心總結(jié)提煉了一整套行之有效的“產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)全程服務(wù)體系”，在項(xiàng)目的取地階段、規(guī)劃設(shè)計(jì)階段、招商階段、運(yùn)營(yíng)階段分別提供針對(duì)性的顧問(wèn)服務(wù)，包括可研咨詢、前期策劃、招商代理、運(yùn)營(yíng)顧問(wèn)四個(gè)核心模塊，成為國(guó)內(nèi)唯一具有“咨詢+實(shí)施”能力的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)實(shí)戰(zhàn)型顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)。
在產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的大背景下，全國(guó)各地招商引資競(jìng)爭(zhēng)激烈，而產(chǎn)業(yè)園區(qū)的同質(zhì)化越來(lái)越嚴(yán)重，面臨的招商難度也越來(lái)越大。通過(guò)與專業(yè)化的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)服務(wù)機(jī)構(gòu)合作，運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)思維，拓展多元化的招商渠道，是產(chǎn)業(yè)園區(qū)創(chuàng)新突破口。