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瀘溪縣工業(yè)集中區(qū)招商引資途徑分析
來(lái)源：未知 日期：2016-04-22 點(diǎn)擊：次
工業(yè)集中區(qū)是一個(gè)地區(qū)經(jīng)濟(jì)加速發(fā)展的助推器，也是擴(kuò)大招商引資的窗口。在供給側(cè)改革背景下，園區(qū)招商引資必須做好八個(gè)方面的文章，實(shí)現(xiàn)兩個(gè)“引進(jìn)”，即引進(jìn)企業(yè)和項(xiàng)目，引入資金和人才，最終實(shí)現(xiàn)園區(qū)的快速發(fā)展。
一、面向全國(guó)，瞄準(zhǔn)大企業(yè)、大公司招大項(xiàng)目。大公司、大企業(yè)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)、市場(chǎng)份額占有比重大、稅收貢獻(xiàn)高、產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)能力強(qiáng)。瞄準(zhǔn)大企業(yè)招商能實(shí)現(xiàn)招一個(gè)項(xiàng)目，引一批企業(yè)，帶動(dòng)一個(gè)產(chǎn)業(yè)的效果，另外從招商成本上看，實(shí)際工作中招一個(gè)大項(xiàng)目與招一個(gè)普通項(xiàng)目，在人員精力、財(cái)力等投入都一樣。要主動(dòng)出擊，瞄準(zhǔn)世界500強(qiáng)、中國(guó)500強(qiáng)企業(yè)和“國(guó)字頭”企業(yè)，在招大引強(qiáng)上實(shí)現(xiàn)突破。
二、抓住“一帶一路”，做活“鋁”文章，產(chǎn)業(yè)鏈招商。由招項(xiàng)目、招企業(yè)轉(zhuǎn)變?yōu)槊嫦騼?yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)鏈的缺失環(huán)節(jié)和延伸環(huán)節(jié)招商。依托瀘溪鋁系列產(chǎn)品精深加工的優(yōu)勢(shì)，扶持一批資金雄厚，技術(shù)實(shí)力強(qiáng)，市場(chǎng)占有率高的企業(yè)，充分發(fā)揮其示范帶動(dòng)作用，引導(dǎo)相關(guān)配套企業(yè)做大做強(qiáng)。同時(shí)，通過(guò)認(rèn)真分析現(xiàn)有優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)鏈、產(chǎn)品鏈龍頭企業(yè)的上、下游配套產(chǎn)業(yè)或產(chǎn)業(yè)鏈的缺失環(huán)節(jié)、價(jià)值延伸環(huán)節(jié)進(jìn)一步加大園區(qū)產(chǎn)業(yè)配套力度，一方面鼓勵(lì)已經(jīng)入園的重點(diǎn)企業(yè)以商引商引進(jìn)配套企業(yè)，另一方面，在承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移中注重引進(jìn)核心企業(yè)和與之配套的企業(yè)，實(shí)現(xiàn)抱團(tuán)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)集群化。
三、從面向企業(yè)、項(xiàng)目招商引資轉(zhuǎn)變?yōu)槊闇?zhǔn)稅收招商引資，發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)。超前規(guī)劃總部經(jīng)濟(jì)功能區(qū)，建設(shè)低容積率、低建筑密度、高綠化率的擁有舒適環(huán)境，完美配套服務(wù)的辦公小區(qū)，吸引企業(yè)總部入住。同時(shí)完善稅收激勵(lì)機(jī)制，吸引知名商貿(mào)、流通、服務(wù)業(yè)企業(yè)將公司注冊(cè)到園區(qū)，實(shí)現(xiàn)在園區(qū)納稅。
四、做好孵化器，引導(dǎo)入園小微企業(yè)發(fā)展壯大。目前，工業(yè)集中區(qū)新修的標(biāo)準(zhǔn)廠房已租賃一空，如何為這些入園企業(yè)做好服務(wù)、破解各種瓶頸，讓企業(yè)早日投產(chǎn)則顯得尤為重要。這要求園區(qū)的招商隊(duì)伍一定要專(zhuān)業(yè)、敬業(yè)，做到熟悉政策、懂洽談技巧、能挖掘捕獲投資信息、能為投資業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的咨詢(xún)和服務(wù)。通過(guò)發(fā)揮好園區(qū)的孵化作用，實(shí)現(xiàn)招商引資的良性循環(huán)，使園區(qū)成為各小微企業(yè)爭(zhēng)相入駐、發(fā)展壯大的“洼地”。
五、從“筑巢引鳳”招商轉(zhuǎn)變?yōu)?ldquo;借雞生蛋”招商。首先是允許能引進(jìn)知名企業(yè)、大項(xiàng)目的工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，由開(kāi)發(fā)商為企業(yè)定制廠房，企業(yè)搬來(lái)設(shè)備即可生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)政府、開(kāi)發(fā)商、企業(yè)三方受益。其次是允許產(chǎn)業(yè)鏈的龍頭企業(yè)來(lái)投資建設(shè)專(zhuān)業(yè)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，由龍頭企業(yè)引進(jìn)其配套企業(yè)入駐，把園區(qū)當(dāng)作企業(yè)來(lái)經(jīng)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)“政府少投入，園區(qū)快速發(fā)展”的效果。第三是對(duì)由工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商建設(shè)中的項(xiàng)目，原則上引導(dǎo)其按照總部經(jīng)濟(jì)功能區(qū)的模式，發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)；或者引導(dǎo)其建設(shè)高容積率的多層廠房，提高土地利用效率。
六、探索專(zhuān)業(yè)化、市場(chǎng)化捕獲投資信息的途徑。招商引資工作的成效取決于有效投資信息的捕獲。過(guò)來(lái)，傳統(tǒng)的信息捕獲途徑有以下三種模式：一是企業(yè)主動(dòng)找上門(mén)；二是通過(guò)招商引資工作人員駐外招商、長(zhǎng)期積累形成的人脈資源獲得投資信息；三是通過(guò)現(xiàn)有企業(yè)以企招商獲得投資信息。這三種信息獲得方式均是被動(dòng)接收信息，信息量獲得的多少存在很大的機(jī)會(huì)因素，缺乏專(zhuān)業(yè)化、市場(chǎng)化獲得投資信息的途徑。今年，工業(yè)園區(qū)對(duì)市場(chǎng)化獲得投資信息做了一些探索，與中介組織合作，依托相關(guān)平臺(tái)獲取有價(jià)值的投資信息，在對(duì)信息進(jìn)行了認(rèn)真的篩選后精準(zhǔn)發(fā)力，實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)招商。
七、苦練內(nèi)功，增強(qiáng)園區(qū)對(duì)項(xiàng)目的承載能力。首先是加強(qiáng)園區(qū)建設(shè)，將整個(gè)園區(qū)建設(shè)作為一個(gè)整體項(xiàng)目運(yùn)作，積極拓寬融資渠道，形成渠道暢通、來(lái)源多樣、成分多元的產(chǎn)業(yè)投資機(jī)制，借助各方力量共同夯實(shí)園區(qū)發(fā)展基礎(chǔ)。其次是拓寬項(xiàng)目融資渠道。促進(jìn)銀企之間的溝通，爭(zhēng)取商業(yè)銀行對(duì)新入園企業(yè)授信服務(wù)。鼓勵(lì)企業(yè)之間建立互信擔(dān)保合作機(jī)制，特別是對(duì)于有業(yè)務(wù)聯(lián)系的關(guān)聯(lián)企業(yè)。對(duì)于經(jīng)營(yíng)好講誠(chéng)信的企業(yè)短期貸款，可由園區(qū)建設(shè)投資公司提供擔(dān)保，幫助企業(yè)解決資金瓶頸。第三是暢通綠色服務(wù)通道。充分發(fā)揮行政服務(wù)中心的作用，在全縣層面實(shí)現(xiàn)辦證服務(wù)一站式流水線(xiàn)操作，保障入園項(xiàng)目依法依規(guī)快速建設(shè)。第四是要搭建企業(yè)用工平臺(tái)。一方面要針對(duì)園區(qū)企業(yè)需求做好訂單培訓(xùn)，協(xié)助企業(yè)做好招工和崗前培訓(xùn)工作；另一方面和縣職業(yè)中學(xué)建立長(zhǎng)期合作機(jī)制，向園區(qū)企業(yè)定向輸送技術(shù)人才，緩解企業(yè)用工難問(wèn)題的同時(shí)也減輕了縣職業(yè)中學(xué)畢業(yè)生的就業(yè)壓力。
八、加大對(duì)服務(wù)類(lèi)項(xiàng)目的引進(jìn)力度。規(guī)劃和引進(jìn)一批物流（第三方物流公司）、金融（銀行、評(píng)估、融資擔(dān)保公司等）、勞務(wù)服務(wù)（培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、勞務(wù)派遣）、法律服務(wù)（律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所）等服務(wù)類(lèi)企業(yè)，為入駐園區(qū)的工業(yè)企業(yè)提供全方位、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。